千船ビューハイツ

  • 大阪府大阪市西淀川区佃三丁目

  • / 千船駅 徒歩5分

  • 1980年築 / 12階建 / 230戸 / SRC造

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価格偏差値

50.2
割安

推定相場価格より0.3%割安

販価
2,290万円
34.9万円/㎡
相場
2,298万円
35.1万円/㎡
1,043
1,880
2,716
3,553
AI査定結果
推定相場価格
2,298万円
35.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,880万円〜2,716万円
28.7万円/㎡〜41.4万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年5月21日
千船ビューハイツ
2,290万円（34.9万円/㎡）/ 3階 / 65.55㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴74件の平均平米単価は26.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/222,290万円34.9万円3階 65.55㎡ 3LDK南東
2025/05/201,500万円24.2万円11階 61.95㎡ 3LDK南東
2025/05/081,570万円25.3万円6階 61.95㎡ 3LDK南東
2025/04/181,580万円25.5万円6階 61.95㎡ 3LDK南東
2025/04/151,570万円25.3万円6階 61.95㎡ 3DK南
2025/03/311,620万円26.2万円6階 61.95㎡ 3LDK南東
2025/03/261,580万円25.5万円6階 61.95㎡ 3DK南
2025/03/152,480万円31.4万円1階 78.92㎡ 3LDK南
2025/02/261,100万円17.8万円2階 61.95㎡ 2LDK南東
2025/02/202,480万円31.4万円1階 78.92㎡ 4LDK南
2025/01/301,380万円19.0万円3階 72.45㎡ 3LDK南東
2025/01/281,790万円28.9万円10階 61.95㎡ 3LDK南東
2025/01/081,620万円26.2万円6階 61.95㎡ 3DK南
2025/01/081,630万円26.3万円6階 61.95㎡ 3LDK南東
2024/10/271,640万円26.5万円6階 61.95㎡ 3LDK南東
2024/10/211,490万円26.1万円7階 57.07㎡ 3LDK南
2024/10/181,490万円24.1万円7階 61.95㎡ 3LDK南
2024/10/161,630万円26.3万円6階 61.95㎡ 3DK南
2024/10/141,480万円18.8万円1階 78.92㎡ 4LDK南
2024/09/131,640万円26.5万円4階 61.95㎡ 3LDK南
2024/09/061,640万円26.9万円6階 61㎡ 3DK南
2024/09/051,660万円26.8万円6階 61.95㎡ 3LDK南東
2024/09/031,780万円22.6万円9階 78.92㎡ 4LDK南
2024/08/211,680万円27.1万円6階 61.95㎡ 3LDK南東
2024/08/112,098万円29.1万円2階 72.07㎡ 3LDK南
2024/07/241,680万円21.3万円1階 78.92㎡ 4LDK南東
2024/07/171,660万円27.2万円6階 61㎡ 3DK南
2024/07/161,998万円27.6万円2階 72.45㎡ 3LDK南東
2024/07/062,098万円26.6万円4階 78.92㎡ 3LDK南
2024/07/041,700万円27.4万円10階 61.95㎡ 3LDK南東
2024/07/032,198万円27.9万円4階 78.92㎡ 3LDK南
2024/06/282,098万円29.0万円2階 72.45㎡ 3LDK南東
2024/06/281,620万円28.4万円7階 57.07㎡ 3LDK南
2024/06/191,700万円27.4万円6階 61.95㎡ 3LDK南東
2024/06/171,998万円27.8万円2階 72㎡ 3LDK南
2024/06/131,680万円27.5万円6階 61㎡ 3DK南
2024/05/301,800万円29.1万円10階 61.95㎡ 3LDK南東
2024/05/262,098万円29.1万円2階 72㎡ 3LDK南
2024/05/231,720万円27.8万円6階 61.95㎡ 3LDK南東
2024/05/171,700万円27.9万円6階 61㎡ 3DK南
2024/04/231,690万円27.3万円6階 61.95㎡ 3LDK南東
2024/04/172,298万円29.1万円4階 78.92㎡ 3LDK南
2024/04/111,890万円28.8万円2階 65.55㎡ 3LDK南
2024/04/111,720万円28.2万円6階 61㎡ 3DK南
2024/04/081,620万円26.2万円7階 61.95㎡ 3LDK南東
2024/04/052,180万円30.1万円2階 72.45㎡ 3LDK南
2024/03/291,820万円31.9万円7階 57.07㎡ 3LDK南
2024/03/221,990万円30.4万円2階 65.55㎡ 3LDK南東
2024/03/161,890万円29.1万円2階 65㎡ 3DK南
2024/03/141,820万円29.4万円7階 61.95㎡ 3LDK南東
2024/03/112,180万円30.2万円2階 72.07㎡ 3LDK南
2024/02/271,780万円22.6万円1階 78.92㎡ 4LDK南
2024/02/231,798万円29.0万円3階 61.95㎡ 3LDK南東
2024/02/231,760万円28.4万円6階 61.95㎡ 3LDK南
2024/02/231,740万円28.1万円6階 61.95㎡ 3LDK南東
2024/02/081,720万円26.5万円6階 65㎡ 3DK南
2024/02/041,760万円27.1万円6階 65㎡ 3DK南
2024/02/041,798万円29.5万円3階 61㎡ 3DK南
2024/02/041,990万円30.6万円2階 65㎡ 3DK南
2024/01/121,890万円30.5万円3階 61.95㎡ 3LDK南東
2023/12/272,398万円30.4万円4階 78.92㎡ 3LDK南東
2023/11/251,780万円28.7万円6階 61.95㎡ 3LDK南
2023/11/251,980万円32.0万円3階 61.95㎡ 3LDK南東
2023/11/252,498万円31.7万円4階 78.92㎡ 3LDK南東
2023/11/161,480万円22.6万円7階 65.55㎡ 1LDK南
2023/11/032,598万円32.9万円4階 78.92㎡ 3LDK南東
2023/09/251,990万円30.4万円4階 65.55㎡ 3LDK南
2023/09/121,580万円23.4万円11階 67.59㎡ 2LDK南東
2023/08/251,480万円22.6万円7階 65.5㎡ 1LDK南東
2023/08/251,230万円18.8万円2階 65.55㎡ 3LDK南東
2023/06/131,200万円18.3万円2階 65.55㎡ 3LDK南
2023/06/071,550万円19.6万円4階 78.92㎡ 4LDK南東
2023/05/221,490万円20.6万円9階 72.45㎡ 3LDK南東
2023/04/101,080万円17.4万円3階 61.95㎡ 3LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22千船ビューハイツ
大阪市西淀川区佃三丁目
千船駅5分 2,290万円34.9万円65.55㎡3LDK3階 / 12階建 南東1980年230戸SRC
2025/04/15佃第2コーポ5号棟
大阪市西淀川区佃二丁目
千船駅7分 2,198万円29.9万円73.49㎡3LDK7階 / 14階建 南東1983年192戸SRC
2025/05/20パルクメゾン千舟公園
大阪市西淀川区千舟二丁目
御幣島駅5分 2,599万円39.4万円66㎡2LDK4階 / 11階建 南1983年224戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.4%上昇、大阪市西淀川区では15.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は大阪市西淀川区の平均と比較して10.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積55.55㎡〜75.55㎡の平均販売価格
大阪府
36.6万円/㎡
前年比+5.4%
大阪市西淀川区
31.6万円/㎡
前年比+15.9%

マンション概要

マンション名千船ビューハイツ
所在地大阪府大阪市西淀川区佃三丁目
交通千船駅徒歩5分
築年月1980年
階数12階建
総戸数230戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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